東新國中 電梯大樓
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豐原買屋推薦 東勢惠來上景2房+平車美廈958萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
958 萬 (含車位價) - 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠來上景御山景3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：8 坪
- 其他面積：9 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：東新國小、東新國中
鄰近公園：東豐綠園道
生活機能：三民街黃昏市場
附近交通：國道4號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東新國小、東新國中
鄰近公園：東豐綠園道
生活機能：三民街黃昏市場
附近交通：國道4號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市東勢區，整體生活機能與通勤便利性均佳，尤其適合在當地就業或重視學區的家庭。然而，屋齡標示為 114 年是一個極大的疑點，在專業評估上，這代表建築物極度老化，與現有的電梯大樓設備及 29 萬單價似有落差。若您考慮購買，強烈建議優先釐清屋齡數據的真實性（確認是否為筆誤或實際竣工年份），並仔細檢查房屋結構與管線狀況。若確認建物狀況良好且屋齡數據為誤植，則此物件值得入手；反之，若確為高齡建築，則建議大幅調降心理預期或謹慎評估後續整修成本。
問與答
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